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大家在资金紧张的情况下，有的人会选择房子抵押贷钱,抵押房屋贷款公司贷款,公司住房抵押借钱,住房抵押银行商务活动贷款,住房购买合同抵押贷款不押房,名贵手表抵押借钱等。房子抵押贷钱需要满足一定的条件才可以申请贷钱的。对于房子产权明晰、
没有列入拆迁计划的房源，是可以申请抵押贷钱的。在房子抵押过程中，需要注意的事情比较多。
房子抵押贷钱需要满足哪些条件
1、广元房子产权明晰。想要办理抵押贷钱的房子，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。作为抵押的房子必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押贷钱，其主要原因是这种类型的房子没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。
2、房龄需满足,不能太大。作为抵押的房子，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，贷钱机构为了控制风险，不会发放贷钱。或是通过贷钱的条件要求更加严谨或是额度低。
3、广元朝天房子没有列入拆迁规划。房子拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押贷钱政策规定，被列入当地广元改造拆迁规划的房子，是不能用来办理抵押贷钱的。
房产抵押借款具有哪些优势
抵押房子购买合同借钱,公司抵押按揭房贷款,抵押房产购买合同资金周转借钱,抵押房产购买合同借钱不押房,名贵手表典当借款等房产抵押借款：
房产抵押借款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其房产产权证向广元朝天银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将抵押的房产出售，以抵消欠款。
房产抵押借款的优势：
（一）额度高：
相比较于信用借款，广元朝天房产抵押借款的额度明显比较高。一般来说，房产抵押借款的额度高低，主要取决于抵押房产自身的价值，最高可贷房产评估价值的9成左右。
（二）利息较低：
房产抵押借款因其提供了广元朝天房产作为抵押物，广元朝天借款机构所需承担风险降低了一些，相应的借款利息也会较低一些。
（三）期限长：
以银行广元朝天的房产抵押借款为例，借款期限最长可达30年。一般的话也可贷10-20年，相比较于车辆抵押借款和信用借款，房产抵押借款的期限可贷更长一些。
（四）还款方式多：
一般有等额本金法、等额本息法及一次性还本付息法这三种还款方式，广元朝天借款人可选择的面更广一些。
（五）对借款人要求低：
在广元朝天房产可以作抵押借款的前提下，借款机构对于借款人的要求会比信用借款的低一些。
（六）成功率高：
房产抵押借款有抵押物，只要个人信用没大问题，广元朝天房产也符合条件，一般都能获得借款。
（七）使用他人房产也能贷：
房产抵押借款不仅可以使用借款人本人名下广元朝天的房产作抵押借款，用他人名下的房产也是可以的作抵押借款的，前提是第三人愿意为其借款提供保证并承担连带责任。
（八）循环借款：
广元朝天房产抵押借款可一次抵押，循环使用，随借随还，更方便快捷。只需申办一次房产抵押手续，借款人即可在授信额度内循环借款，随借随还。
（九）借款方式多
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房产抵押贷款，办理广元朝天房屋抵押贷款,个人二手房抵押借钱,抵押房子银行装修借款,房产抵押借款不押房,公积金信用贷款等需要什么材料？
1.以房产为抵押而向他方贷款的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向广元朝天银行这样的金融机构贷款，一般需要符合银行规定的基本条件。
2.这里就简单介绍一下以房产抵押向银行贷款的条件。
第
一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二，广元朝天借款人必须持有有效的身份证明文件;
第
三，具有稳定、合法的收入来源;
第
四，抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
第
五，广元朝天银行规定的其他条件，一般包括
(1).借款人年龄在18-55周岁一般房产抵押贷款额度为房产评估价格的50～70(部分银行可能会有所增加);房产抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10-20;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房产抵押贷款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。